Husorden
1. AFFALD
Der må kun benyttes egnede, bionedbrydelige poser til madrester. Alle poser skal være forsvarligt lukkede.
Madrester, restaffald, plast, pap, flasker og andre glasgenstande, må kun anbringes i de dertilhørende relevante containere. Affaldskategorien fremgår af containeren.
Intet affald må henkastes i gården eller anbringes noget andet sted end i de dertil indrettede containere. Containere må ikke overfyldes, da kommunen så pålægger foreningen ekstra gebyr for afhentning.
Storskrald skal anbringes på fortovet foran ejendommen (mellem opgang 10 og porten) dagen før det afhentes af kommunen iht. de datoer som fremgår af kommunens meddelelser og/eller hjemmeside.
2. BADEVÆRELSE
Af hensyn til natteroen i ejendommen bør bad begrænses mellem kl. 23:00 og kl. 06:00.
3. CYKLER, BARNEVOGNE OG LIGN.
Cykler, barnevogne - legevogne eller lign. må ikke henstilles på fortovet foran ejendommen eller på ejendommens trapper, gange eller i porten.
Efter aftale med bestyrelsen må areal under trappe i kælderen benyttes til f.eks. barnevogn, rollator og lign. i det omfang det ikke er begrænsende for viceværtens adgang til rengøring.
Cykler må kun henstilles i cykelarealet i gården, cykelrummet og i cykelkældrene.
Ejernes øvrige effekter henvises til ejernes egne kælderrum, medmindre andet aftales skriftligt med bestyrelsen.
4. ELEVATOR
Elevator er beregnet til persontransport, og må ikke overbelastes (max. vægt står på elevatorens væg). Elevatorerne må under ingen omstændigheder bruges til byggematerialer, der kan beskadige vægge og gulv i elevator.
Funktionsfejl skal meddeles bestyrelsen.
5. FYRVÆRKERI
Fyrværkeri må ikke antændes noget sted i ejendommen eller til denne hørende gård, plads eller have.
6. HUSDYR
Ejerne må ikke holde husdyr. Førerhunde til blinde er undtaget.
Husdyr (Kæledyr), der er anskaffet og har opnået bestyrelsen dispensation inden denne husorden er opdateret og udsendt til ejerne, kan ikke kræves fjernet, så længe det pågældende husdyr er i live og ikke er til gene for de øvrige ejere.
Gården og haven må ikke benyttes som toilet for kæledyr.
7. MOTORKØRETØJER
Biler må ikke henstilles således, at de generer ind- og udkørslen for andre biler, og ejerne skal benytte den til deres respektive lejlighed reserverede parkeringsplads.
Parkeringspladsen må ikke benyttes til vare-, last- eller tilsvarende erhvervsbiler.
Håndværkerbiler må parkeres i gården i dagtimerne og bestyrelsen bedes forud orienteret herom via Probo.
Parkeringspladser må kun udlånes til andre af ejendommens beboere (ejere).
8. MUSIK, TV OG RADIO
Lyden fra TV og radio, bør dæmpes så det ikke er til gene for naboer, f.eks. når man har åbne døre om sommeren.
Støjende adfærd, høj musik m.v. må ikke finde sted mellem kl. 23.00 og kl. 8.00. Dette kan i rimeligt omfang fraviges ved fester hvis beboerne har varslet det ved opslag i begge opgange.
9. ADGANG TIL LEJLIGHED
I nødsituationer - såsom vandskader - kan det være nødvendigt at få adgang til de enkelte lejligheder, selvom ejere/beboere ikke er hjemme. Bestyrelsen vil i sådanne tilfælde først forsøge at kontakte ejer, men derefter forbeholde sig ret til at skaffe sig adgang vha. låsesmed.
10. STØJ
Vaskemaskiner, opvaskemaskiner, tørretumblere og andre tekniske hjælpemidler skal installeres således, at de ikke ved støj eller på anden måde er til gene for ejendommen eller dens ejere.
Brug af boremaskiner og andet støjende værktøj må kun finde sted på hverdage mellem kl. 08:00 og kl. 16.00 og fra 10.00 til 14.00 i weekenden.
Større projekter og renoveringsarbejde må ikke foretages i weekenden.
Der må ikke støjes på helligdage. Støj på trapper og gange bør undlades.
11. TOBAKSRØG
Alle indvendige fælles arealer som kælder og opgange skal være røgfri.
12. VVS
Løbende cisterne eller dryppende vandhaner skal straks repareres så vandspild minimeres.
13. TRAPPEOPGANGENE
Opgangene er fælles arealer, og personlige effekter såsom fodtøj, overtøj, post/reklamer og lignende må ikke efterlades eller opbevares på disse.
Trappeopgange skal holdes rene og præsentable. Såfremt genstande under transport afsætter mærker på gulv, væg eller loft, påhviler det ejeren, der har transporteret genstanden, straks at foranledige rengøring af overfladen.
14. UDSUGNING
Ejendommen har centralt udsugningsanlæg fra køkken og badeværelser. Tørretumblere o.l. må ikke tilsluttes det centrale udsugningsanlæg eller skakt i badeværelse, da det forurener eller tilstopper dette. Emhætter med egen motor må ikke tilsluttes det centrale udsugningsanlæg.
15. SKADER
Skader, der opstår ved overtrædelse af denne husorden, vil blive udbedret af ejerforeningen for skadevolderens regning.
Bestyrelsen har mandat til at opkræve den enkelte beboer de ekstraudgifter, som en misligholdelse af denne husorden kan medføre.
16. RENOVERING AF LEJLIGHED
Foreningens retningslinjer for indvendig og udvendig (terrasser og altaner) renovering skal følges. Retningslinjerne findes både på foreningens digitale platform og kan rekvireres hos bestyrelsen.
17. VANDING AF PLANTER PÅ ALTANER OG TERRASSER
Vanding af planter på altaner må ikke medføre vand på altaner eller terrasser nedenunder. Såfremt det forekommer, og medfører skader på ejendommen og/eller underboens altan eller terrasse, vil det skulle erstattes af den ansvarlige ejer.
Vanding af planter ved brug af automatisk vandingssystem er ikke tilladt.
Vedtaget på Generalforsamlingen den 27. marts 2023.
Link til printvenlig Husorden.